LAS BICICLETAS EN
CONJUNTOS Y EDIFICIOS RESIDENCIALES.
Durante este año hemos
venido experimentando una serie de acciones de la delincuencia hacia las
unidades residenciales, enfocadas hacia el hurto de las bicicletas dentro de
las copropiedades.
La creencia de las personas
que creen; que por el hecho que el conjunto residencial cuenta con una
empresa de seguridad; esta debe cuidar sus bienes privado y garantizar su
seguridad total.
Pero debemos detenernos a
pensar un poco, en el tipo de dispositivo de seguridad que tiene el edificio o
conjunto residencial y si este cubre todas las áreas internas que permitan
garantizar la seguridad de sus bienes privados en su totalidad, teniendo en
cuenta que la seguridad total no existe.
No existe la seguridad
total, esta seguridad depende del trabajo conjunto entre residentes y seguridad
privada, que permita minimizar los riesgos al interior de las copropiedades.
Pensemos un poco; como hace
un vigilante para garantizar la seguridad de las bicicletas que se encuentran
distribuidas por todas las áreas comunes del conjunto residencial o edificio
residencial, difícil cierto; porque tocaría tener un vigilante por cada
bicicleta que este ubicada por fuera de su zona de seguridad “bicicletero
debidamente en cerrado y controlado”.
Los delincuentes saben esto, y por ello se ha vuelto una de las mejores
opciones del delito, ahora que se ha incrementado la cultura de la bicicleta en
todo el país.
Los delincuentes se la ingenian para violar la seguridad residencial, aprovechando cualquier descuido u oportunidad dada por algún residente que salga o ingrese a la copropiedad.
Como hemos visto en los
diferentes casos. Igualmente, la vulnerabilidad que generan los medios
electrónicos de control de cierre o apertura de puertas. “medios electrónicos de
apoyo a la seguridad humana”.
Las
bicicletas pueden ser sacadas fuera de la copropiedad de dos formas:
1. Que el delincuente viole la seguridad y salga por la portería peatonal o vehicular aprovechando cualquier descuido de la seguridad o cuando salga o entre algún residente, visitante a pie o en vehículo.
1. Que el delincuente viole la seguridad y salga por la portería peatonal o vehicular aprovechando cualquier descuido de la seguridad o cuando salga o entre algún residente, visitante a pie o en vehículo.
2. Dentro de un vehículo o a pie, por delincuente interno "copropietario, residente, trabajadores de la copropiedad o visitante".
Teniendo en cuenta el
incremento de los hurtos de las bicicletas al interior de las copropiedades.
REVISTA SEGURIDAD PRIVADA MJG, se permite dar algunas recomendaciones de
seguridad que le permitirán a los propietarios de este medio de transporte y
deporte minimizar la amenaza hacia su bien privado; téngalas en cuenta y
aplíquelas diariamente, para de esta forma brindar mayor seguridad a su
bicicleta.
RECOMENDACIONES PARA LAS BICICLETAS EN
LAS COPROPIEDADES
Dentro de las recomendaciones para asegurar las bicicletas en las
copropiedades están las siguientes:
Crear un área
debidamente encerrada con las garantías de seguridad establecidas para guardar las bicicletas. “área en cerrada con puerta y
control de la vigilancia”.
Debe existir un
inventario con registro fotográfico de las bicicletas, que permita la
identificación de su propietario. “carnetizarlas”. Con el fin de que el
vigilante ejerza un mejor control de ingreso y salida de estas.
Las bicicletas deben ser guardadas dentro del bicicletero.
La Administración debe hacer entrega del inventario a la empresa de seguridad con el fin de que las bicicletas registradas dentro de ese inventario, quede bajo tenencia, custodia y control de la empresa de seguridad; para que esta se haga responsable de estos bienes privados. Y en caso de perdida respondan por el bien puesto bajo su control y tenencia.
Asimismo, informar a la empresa en caso de un nuevo registro de bicicleta nueva en el bicicletero.
La Administración debe hacer entrega del inventario a la empresa de seguridad con el fin de que las bicicletas registradas dentro de ese inventario, quede bajo tenencia, custodia y control de la empresa de seguridad; para que esta se haga responsable de estos bienes privados. Y en caso de perdida respondan por el bien puesto bajo su control y tenencia.
Asimismo, informar a la empresa en caso de un nuevo registro de bicicleta nueva en el bicicletero.
Se debe periódicamente revisar por parte de su propietario las
bicicletas que estén dentro de este recinto de seguridad. Se recomienda mínimo
dos (2) veces al mes dejando registro en la minuta de su verificación si estas
no son sacadas con frecuencia. De esta manera mantendremos el control de
nuestro bien privado.
El carnet de identificación debe identificar plenamente la bicicleta con su número de chasis y propietario y su entrada como salida debe ser controlada y registrada en libro control de bicicletas. Dejando el documento a su salida y devolviéndolo al propietario a su entrada.
El propietario de la bicicleta debe cerciorarse que el vigilante la registre en el libro de control su ingreso al bicicletero como medio probatorio de que ésta quedó bajo cuidado, custodia y control de la empresa de seguridad.
Asimismo, debe verificar que el vigilante la registre a su salida en el libro de control.
El carnet de identificación debe identificar plenamente la bicicleta con su número de chasis y propietario y su entrada como salida debe ser controlada y registrada en libro control de bicicletas. Dejando el documento a su salida y devolviéndolo al propietario a su entrada.
El propietario de la bicicleta debe cerciorarse que el vigilante la registre en el libro de control su ingreso al bicicletero como medio probatorio de que ésta quedó bajo cuidado, custodia y control de la empresa de seguridad.
Asimismo, debe verificar que el vigilante la registre a su salida en el libro de control.
No deben estar en sitios diferentes al bicicletero “parqueaderos privados o
visitantes, entrada de pasillos o torres, en áreas comunes o áreas de uso
exclusivo, etc”.
No
deben estar en áreas comunes de la copropiedad, sino en el sitio
establecidos para su ubicación. “bicicletero debidamente encerrado y
controlado”.
No deben estar colgadas en áreas comunes, en ganchos con guayas, ya que son
vulnerables al hurto.
No deben estar ubicadas en áreas restringidas como cuartos de plantas
eléctricas o subestaciones, recintos de los servicios públicos domiciliarios.
Si en el edificio o conjunto residencial, no existe un bicicletero
debidamente acondicionado que minimice la amenaza de hurto; estas deben ser
guardadas en los apartamentos, casas o depósitos.
De acuerdo con el valor de su bicicleta asimismo debe ser su seguridad.
Adquiera un seguro para su bicicleta. Teniendo en cuenta su valor.
Recuerde que no existe un vigilante destinado para el cuidado de su bicicleta. A no ser que esta este guardada dentro del bicicletero debidamente acondicionado.
Recuerde que si en su edificio o conjunto existen bicicletero y estas no
son guardas en esta área; la empresa de vigilancia como la administración,
no se hará responsable en caso de pérdida o hurto.
De la misma forma la responsabilidad de los bienes privados está bajo la responsabilidad de su propietario y este debe acatar las recomendaciones de prevención para minimizar los riesgos hacia su patrimonio.
tenga en cuanta que en muchas copropiedades dentro de su manual de convivencia, establecen que las bicicletas no pueden estar ubicadas sobre sectores de áreas comunes, parqueaderos, pasillos de la copropiedad, si no, dentro de los bicicleteros debidamente acondicionados para su seguridad, dentro de los depósitos u apartamentos. Si esto esta establecido dentro del manual de convivencia la Copropiedad o empresa de vigilancia quedan exonerados de toda responsabilidad por perdida.
Recuerde que las empresas de vigilancia son de medios, mas no de
resultados; asimismo no son seguros y la seguridad es de todos.
Es de suma importancia que los residentes tomen consiencia de la importancia de la seguridad de su conjunto o edificio residencial, en especial cuando salga o ingrese por zonas no controladas por seguridad humana como son "área de salida de mascotas o visitantes, salida y entrda de vehículos", esperando hasta que la puerta se cierre totalmente y de esta forma evitar que personas ajenas ingresen por estos sectores. De esta forma nos cuidamos y cuidamos a todas las personas que viven en el conjunto o edificio.
Es de suma importancia que los residentes tomen consiencia de la importancia de la seguridad de su conjunto o edificio residencial, en especial cuando salga o ingrese por zonas no controladas por seguridad humana como son "área de salida de mascotas o visitantes, salida y entrda de vehículos", esperando hasta que la puerta se cierre totalmente y de esta forma evitar que personas ajenas ingresen por estos sectores. De esta forma nos cuidamos y cuidamos a todas las personas que viven en el conjunto o edificio.
Se deben adelantar campañas de cultura en seguridad con todos los
residentes del conjunto o edificio residencial que permita garantizar, que
tomen las medidas establecidas de seguridad con sus bienes privados y en lo
posible de no acatar las normas establecidas tomar los correctivos necesarios
para su cumplimiento.
Las empresas de Seguridad como las Administraciones no se harán responsables por pérdida, daños de estos elementos que se encuentren por fuera de su área de seguridad.
Las bicicletas que se encuentran dentro del bicicletero debidamente acondicionado y bajo el control de seguridad. Son considerados bienes bajo tenencia, cuidado y control de la empresa de seguridad y cualquier pérdida o daño será responsabilidad de esta. Siempre y cuando se demuestre que realmente está ingreso al bicicletero y esté debidamente registrado su ingreso. Por ello de la importancia que el propietario exija que se registre su ingreso en el libro.
Las empresas de Seguridad como las Administraciones no se harán responsables por pérdida, daños de estos elementos que se encuentren por fuera de su área de seguridad.
Las bicicletas que se encuentran dentro del bicicletero debidamente acondicionado y bajo el control de seguridad. Son considerados bienes bajo tenencia, cuidado y control de la empresa de seguridad y cualquier pérdida o daño será responsabilidad de esta. Siempre y cuando se demuestre que realmente está ingreso al bicicletero y esté debidamente registrado su ingreso. Por ello de la importancia que el propietario exija que se registre su ingreso en el libro.
Tenga en cuenta estas medidas de prevención por la seguridad de su bien
privado.
El delincuente dedicado al hurto en unidades residenciales es muy astuto. Y se las ingenia para lograr el ingreso a las copropiedades mediante engaño. Aprovechando cualquier descuido de la seguridad o de algún residente que este ingresando como saliendo, en ese momento. Como de la vulnerabilidad que generan los medios de apoyo a la seguridad humana.
El delincuente dedicado al hurto en unidades residenciales es muy astuto. Y se las ingenia para lograr el ingreso a las copropiedades mediante engaño. Aprovechando cualquier descuido de la seguridad o de algún residente que este ingresando como saliendo, en ese momento. Como de la vulnerabilidad que generan los medios de apoyo a la seguridad humana.
Por ello. Es mejor prevenir que lamentar. Guarde su bicicleta dentro del bicicletero, registre su ingreso como su salida. Si no hay bicicletero guárdela en su depósito, apartamento u casa.
No le dé oportunidad al delincuente, de llevarse su bien privado que
tanto le cuesta.
Muchas gracias por atendernos.
Publicar un comentario